Wohneinheitenfläche
Um 86 m²
Inhalt
Um 272 m³
Baujahr
Baujahr 1992
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Globeplein 60

1334 BV, Almere (Flevoland)

Licht en ruim 3-kamerappartement in het hart van Almere Buiten

Midden in het winkelgebied van Almere Buiten, met álle voorzieningen letterlijk voor de deur, ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping, is bereikbaar per lift en heeft een eigen balkon met veel privacy en een vrij uitzicht. Dankzij de twee entrees van het complex – één aan het Globeplein en één aan de Evenaar met gratis parkeergelegenheid op loopafstand – woon je hier bijzonder praktisch en comfortabel.
Met twee grote slaapkamers, een moderne keuken (2019), een lichte living met een balkon op het zuidwesten en een eigen berging op de begane grond is dit een ideale woning voor starters, doorstromers of mensen die gelijkvloers willen wonen.
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Eigenschaften
• Licht en ruim 3-kamerappartement
• Gelegen op de 3e verdieping, bereikbaar per lift
• Wohnfläche ca. 85 m²
• Twee grote slaapkamers
• Balkon op het zuidwesten met veel privacy en vrij uitzicht
• Moderne keuken (2019) met alle wenselijke apparatuur
• Bijkeuken met wasmachineaansluiting, CV-ketel en MV-unit
• Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
• Laminaatvloeren door het gehele appartement
• Twee entrees van het gebouw: aan het Globeplein en aan de Evenaar
• Eigen berging (ca. 6 m2) op de begane grond
• Supercentrale ligging in winkelgebied Almere Buiten
• Abnahme nach Absprache
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Over de wijk
Het appartement ligt midden in het bruisende hart van Almere Buiten. Stap het complex uit en je staat direct tussen de winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Het NS-station Almere Buiten bevindt zich op loopafstand, net als diverse bushaltes.
Aan de overzijde van de Evenaar vind je gratis parkeergelegenheid.

De ligging is perfect voor iedereen die houdt van gemak, levendigheid en optimale bereikbaarheid.
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Indeling per verdieping
Derde verdieping – appartement
Je komt het appartement binnen via de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken.
• Toilet met fonteintje
• Badkamer voorzien van inloopdouche en modern wastafelmeubel
• Twee ruime slaapkamers, beide met grote raampartijen en veel lichtinval
• Eén slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon
• Woonkamer met grote ramen, vrij uitzicht en eveneens toegang tot het balkon
• Aparte keuken aan de galerijzijde
• Moderne inbouwkeuken uit 2019, voorzien van alle wenselijke apparatuur
• Bijkeuken met wasmachineaansluiting, CV-ketel en mechanische ventilatie
• Laminaatvloeren en behangafwerking door het hele appartement
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Balkon
Het balkon biedt veel privacy en kijkt vrij uit over de Hema richting het zwembad. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten, zonder inkijk.
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Tot slot
Een licht, ruim en zeer centraal gelegen appartement met twee grote slaapkamers, moderne voorzieningen en een balkon met vrij uitzicht – ideaal voor wie comfortabel wil wonen midden in het centrum van Almere Buiten, met alles binnen handbereik.
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Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.
Zustimmung: nach Absprache
Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
350.000 € k.K.
Status
Verkauft unter Vorbehalten
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
227 €/Monat

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1992
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
86 m²
Inhalt
272 m³
Außenbereich
5 m²
Gebäudebezogene Freifläche
5 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbeckenanlage
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Lift

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
27-07-2022
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Awb combiketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)

Außenraum

Lage
Im Stadtzentrum
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Kiste
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 227 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 27-07-2022

Jahres-Stromverbrauch

2100 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

260 m³

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 03-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1334

Gesamtbevölkerungszahl
2040 Bewohner
Männer
46%
Frauen
54%

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1334

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
9%
25 bis 35 Jahre
37%
45 bis 65 Jahre
20%
65 und älter
21%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1334

Einpersonig ohne Kinder
56%
Erwachsene ohne Kinder
17%
Haushalte ohne Kinder
73%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1334

Haushalte mit einem Kind
15%
Haushalte mit mehreren Kindern
12%
Haushalte mit Kindern
27%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1334

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
49%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1334

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
6%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
23%
Wohnungen nach 2015
21%
Mietwohnungen
70%
Eigentumswohnungen
20%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1334

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 162.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
14%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1334

Adressen pro Quadratkilometer
2329
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 1334 Gemeente kaart almere

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Haben Sie mit Fragen wie „Ich bin verliebt in meine Traumwohnung, aber ist sie bezahlbar?“ oder „Ist es Zeit, ein größeres Haus zu überdenken?“ oder „Welchen aktuellen Wert hat mein Haus auf dem heutigen Markt?“ zu tun? Dann möchten Sie natürlich Klarheit. Mit den derzeit niedrigen Hypothekenzinsen und der attraktiven Immobilienmarkt ist es eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Haus zum Verkauf anzubieten. Eine kostenlose Wertberatung hilft Ihnen schnell festzustellen, ob Ihre Erwartungen mit dem lokalen Immobilienmarkt übereinstimmen.

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Reviews Vesta Makelaars

Globeplein 60, Almere

350.000 € k.K. - Verkauft unter Vorbehalt