- Wohneinheitenfläche
- Um 86 m²
- Inhalt
- Um 272 m³
- Baujahr
- Baujahr 1992
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Midden in het winkelgebied van Almere Buiten, met álle voorzieningen letterlijk voor de deur, ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping, is bereikbaar per lift en heeft een eigen balkon met veel privacy en een vrij uitzicht. Dankzij de twee entrees van het complex – één aan het Globeplein en één aan de Evenaar met gratis parkeergelegenheid op loopafstand – woon je hier bijzonder praktisch en comfortabel.
Met twee grote slaapkamers, een moderne keuken (2019), een lichte living met een balkon op het zuidwesten en een eigen berging op de begane grond is dit een ideale woning voor starters, doorstromers of mensen die gelijkvloers willen wonen.
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Eigenschaften
• Licht en ruim 3-kamerappartement
• Gelegen op de 3e verdieping, bereikbaar per lift
• Wohnfläche ca. 85 m²
• Twee grote slaapkamers
• Balkon op het zuidwesten met veel privacy en vrij uitzicht
• Moderne keuken (2019) met alle wenselijke apparatuur
• Bijkeuken met wasmachineaansluiting, CV-ketel en MV-unit
• Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
• Laminaatvloeren door het gehele appartement
• Twee entrees van het gebouw: aan het Globeplein en aan de Evenaar
• Eigen berging (ca. 6 m2) op de begane grond
• Supercentrale ligging in winkelgebied Almere Buiten
• Abnahme nach Absprache
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Over de wijk
Het appartement ligt midden in het bruisende hart van Almere Buiten. Stap het complex uit en je staat direct tussen de winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Het NS-station Almere Buiten bevindt zich op loopafstand, net als diverse bushaltes.
Aan de overzijde van de Evenaar vind je gratis parkeergelegenheid.
De ligging is perfect voor iedereen die houdt van gemak, levendigheid en optimale bereikbaarheid.
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Indeling per verdieping
Derde verdieping – appartement
Je komt het appartement binnen via de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken.
• Toilet met fonteintje
• Badkamer voorzien van inloopdouche en modern wastafelmeubel
• Twee ruime slaapkamers, beide met grote raampartijen en veel lichtinval
• Eén slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon
• Woonkamer met grote ramen, vrij uitzicht en eveneens toegang tot het balkon
• Aparte keuken aan de galerijzijde
• Moderne inbouwkeuken uit 2019, voorzien van alle wenselijke apparatuur
• Bijkeuken met wasmachineaansluiting, CV-ketel en mechanische ventilatie
• Laminaatvloeren en behangafwerking door het hele appartement
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Balkon
Het balkon biedt veel privacy en kijkt vrij uit over de Hema richting het zwembad. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten, zonder inkijk.
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Tot slot
Een licht, ruim en zeer centraal gelegen appartement met twee grote slaapkamers, moderne voorzieningen en een balkon met vrij uitzicht – ideaal voor wie comfortabel wil wonen midden in het centrum van Almere Buiten, met alles binnen handbereik.
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Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.
Zustimmung: nach Absprache
Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 350.000 € k.K.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 227 €/Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1992
- Dachart
- Flachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 86 m²
- Inhalt
- 272 m³
- Außenbereich
- 5 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 5 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbeckenanlage
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, Lift
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 27-07-2022
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Awb combiketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Kiste
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 227 Euro pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Almere
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 27-07-2022
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Almere)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Almere)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 03-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Auf der Karte
Bewohner von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1334
- Gesamtbevölkerungszahl
- 2040 Bewohner
- Männer
- 46%
- Frauen
- 54%
Bewohner von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1334
- bis 15 Jahre
- 13%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 37%
- 45 bis 65 Jahre
- 20%
- 65 und älter
- 21%
Haushalte von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1334
- Einpersonig ohne Kinder
- 56%
- Erwachsene ohne Kinder
- 17%
- Haushalte ohne Kinder
- 73%
Haushalte von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1334
- Haushalte mit einem Kind
- 15%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 12%
- Haushalte mit Kindern
- 27%
Wohnungen in Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1334
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 49%
Wohnungen in Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1334
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 6%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 23%
- Wohnungen nach 2015
- 21%
- Mietwohnungen
- 70%
- Eigentumswohnungen
- 20%
Sonstige Einzahlungen Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1334
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 162.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 14%
Sonstige Einzahlungen Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1334
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2329
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Wer ist Vesta Immobilienbroker?
Haben Sie mit Fragen wie „Ich bin verliebt in meine Traumwohnung, aber ist sie bezahlbar?“ oder „Ist es Zeit, ein größeres Haus zu überdenken?“ oder „Welchen aktuellen Wert hat mein Haus auf dem heutigen Markt?“ zu tun? Dann möchten Sie natürlich Klarheit. Mit den derzeit niedrigen Hypothekenzinsen und der attraktiven Immobilienmarkt ist es eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Haus zum Verkauf anzubieten. Eine kostenlose Wertberatung hilft Ihnen schnell festzustellen, ob Ihre Erwartungen mit dem lokalen Immobilienmarkt übereinstimmen.
Lassen Sie sich von einem unserer erfahrenen Immobilienbewertungsberater kostenlos beraten. Unsere Immobilienbewertungsberater treffen Sie gerne unverbindlich in Ihrem Haus in Almere. Wir werden Ihre Immobilie genau und professionell untersuchen und dokumentieren, aber wir werden auch die umliegenden Häuser und wertschaffenden Faktoren in Betracht ziehen. Denken Sie dabei an Erweiterungen, Dachkammern, kleinere Renovierungen und besondere Entwicklungen in der Umgebung. Nach unserem Besuch erhalten Sie von uns eine Schätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie. Wir geben Ihnen auch gerne Ratschläge dazu, wie Sie Ihr Haus erfolgreich verkaufen können und über unsere persönliche Methode. Unsere kostenlose Bewertung ist kostenlos und unverbindlich.
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