Globeplein 60

1334 BV Almere

Verhandlungspreis

€ 350.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
86 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Bouwjaar
1992

Beschreibung

Licht und geräumiges 3-Zimmer-Apartment im Herzen von Almere Buiten

In der Mitte des Einkaufsgebiets von Almere Buiten, mit allen Annehmlichkeiten buchstäblich vor der Tür, liegt dieses geräumige und helle 3-Zimmer-Apartment. Das Apartment befindet sich im 3. Stock, ist mit Aufzug erreichbar und hat eine eigene Terrasse mit viel Privatsphäre und freiem Blick. Dank der beiden Zugänge des Komplexes – einer am Globeplein und einer an der Evenaar mit kostenlosem Parkplatz in Gehweite – wohnst du hier besonders praktisch und bequem.
Mit zwei großen Schlafzimmern, einer modernen Küche (2019), einem hellen Wohnraum mit Balkon im Südwesten und einer eigenen Abstellkammer im Erdgeschoss ist dies eine ideale Wohnung für Anfänger, Durchreisende oder Menschen, die im Erdgeschoss wohnen möchten.
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Eigenschaften
• Licht und geräumig 3-Zimmer-Apartment
• Gelegen op de 3e verdieping, bereikbaar per lift
• Wohnfläche ca. 85 m²
• Zwei große Schlafzimmer
• Balkon im Südwesten mit viel Privatsphäre und freiem Blick
• Moderne Küche (2019) mit allen gewünschten Geräten
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Heizkessel und MV-Einheit
• Badezimmer mit Dusche und Waschbeckenmöbel
• Laminatboden über die gesamte Wohnung
• Zwei Zugänge zum Gebäude: am Globeplatz und an der Äquatorstraße
• Selbstständige Lagerung (ca. 6 m²) im Erdgeschoss
• Superzentrums Lage im Einkaufsgebiet Almere Buiten
• Abnahme nach Absprache
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Über den Viertel
Die Wohnung liegt mitten im lebendigen Zentrum von Almere Buiten. Schritt aus dem Komplex und du bist direkt zwischen Geschäften, Supermärkten, Gastronomiebetrieben und anderen Einrichtungen. Der NS-Bahnhof Almere Buiten liegt in Gehweite, ebenso wie diverse Bushaltestellen.
Auf der anderen Seite des Äquators findest du kostenlose Parkplätze.

Die Lage ist perfekt für alle, die Gemütlichkeit, Lebendigkeit und optimale Erreichbarkeit schätzen.
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Einteilung pro Stockwerk
Dritte Etage – Apartment
Sie betreten das Apartment über den zentralen Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet.
• WC mit Fontäne
• Badezimmer mit Eintrittsdusche und modernem Waschtischmöbel
• Zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit großen Fensterflächen und viel Lichtaufnahme
• Eine Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse
• Wohnzimmer mit großen Fenstern, freiem Blick und Zugang zum Balkon
• Separate Küche an der Galerie-Seite
• Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019, ausgestattet mit allen gewünschten Geräten
• Abstellraum mit Waschmaschinennachschluss, Heizkessel und mechanischer Belüftung
• Laminatboden und Tapetenarbeiten im gesamten Apartment
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Balkon
Die Terrasse bietet viel Privatsphäre und hat einen freien Blick über die Hema zum Pool. Dank der günstigen Lage im Südwesten ist dies ein wundervoller Ort, um die Sonne zu genießen, ohne aufzufallen.
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Zum Schluss
Ein hell, großzügig und zentral gelegenes Apartment mit zwei großen Schlafzimmern, modernen Annehmlichkeiten und einer Terrasse mit freiem Blick – ideal für alle, die bequem in der Mitte des Zentrums von Almere Buiten wohnen möchten, mit allem im greifbaren Umkreis.
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Dieses Haus wird mit einem Startpreis angeboten.
Zustimmung: nach Absprache
Alle Maßen sind informativ und entsprechen der NEN 2580.

Eigenschaften

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 227 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 227 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak Plat dak
Energielabel B
Energielabel registratie 27-07-2022
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Awb combiketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)
Woonoppervlakte 86 m²
Inhoud 272 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Globeplein 60, Almere

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 27-07-2022

Jahres-Stromverbrauch

2100 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

260 m³

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 358.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% met NHG) is gecontroleerd op 22-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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